El comité municipal Nápoles ha deliberado la asignación, como se prevé entre los puntos de calificación del 'Patto per Napoli', del primer bloque de propiedad en el 'Fondo Napoli', constituido para la valorización del patrimonio público municipal.
Es un fondo todo público, propiedad del 70% por la Municipalidad de Nápoles y del 30% por Invimit, una empresa 100% estatal a través del Ministerio de Economía y Finanzas. El financiador es Inail, también público.
El objetivo principal del Fondo es la valorización de las propiedades transferidas a la misma, que se hace propietaria con la tarea de gestionar su recalificación y destino. Cualquier destino futuro de la propiedad será decidido por el Fondo, en el que el Municipio, con un 70% de las acciones, tendrá la última palabra, según lo dispuesto en el Reglamento Constitucional.
Sin embargo, el Municipio ya ha expresado – al definir la sección – algunas primeras directrices vinculantes como, por ejemplo, la inalienabilidad del túnel del Príncipe o el destino para estacionar parte de la zona ex Garittone, como ya lo indicó el Ayuntamiento.
Al transferir la propiedad al fondo, el municipio produce el 30% de su valor actual y Invimit paga la cantidad de dinero en los cofres de la Comuna. Por consiguiente, los edificios transferidos siguen siendo de propiedad municipal, a través del Fondo, por un 70%.
A los efectos de la mejor valorización de los edificios, el Municipio evaluará la posibilidad, dentro del plan de regeneración urbana, de considerar la variación de destino de propiedades individuales, con un consiguiente aumento del valor actual de las propiedades mismas.
Las propiedades que entran en el camino de valorización son: Palazzo Cavalcanti en vía Toledo; almacén Anm en vía Posillipo; Villa Cava en vía Marechiaro; galería Príncipe de Nápoles; Via Egiziaca y Depósito Garrittone en Via Nuova San Rocco. El valor total, también determinado después de la inspección de un evaluador independiente, se estima en 43.590.000. El 30% se pagará al Municipio de Nápoles corresponde a 13.077.000.
“Es un paso fundamental para valorar el patrimonio de la propiedad municipal – dijo el alcalde Gaetano Manfredi – cada decisión sobre el destino de los bienes individuales se deja a la Administración”.
“Continúa con la realización del Pacto para Nápoles. Con el establecimiento del Fondo de Bienes Raíces entre el Municipio y el Estado, a través de Invimit, se da un paso importante hacia la recuperación y valorización del patrimonio inherente del Municipio de Nápoles.
Son bienes raíces de importante valor institucional y social que - comentó el miembro del consejo municipal, Pierpaolo Baretta - no podemos dejar abandonados o degradados. Necesitamos enormes recursos y habilidades de diseño que con esta elección se realizan, permaneciendo en la gestión pública, sin, por tanto, privatización o devaluación.
De hecho, mejoraremos su valor, incluso financiero”. Se agregan tres barracones a estos edificios, que (excepto los transferidos al fondo, que siguen siendo propiedad de la Municipalidad al 70%) se ceden enteramente a Invimit, según un plan general del Estado de recuperación y valorización de bienes destinados al servicio público.
Se trata de: Piazza Tafuri Giovanni Bernardino; Via della Villa Romana y a través del Comisionado Ammaturo. El valor estimado es de 3 millones; puesto que los barracones se venden por completo, la consideración al municipio es del 100%, es decir, de 3 millones. El total se pagará al Municipio, por lo tanto, es de 16.077.000 euros.
Lascia un commento